Descubra o apartamento ideal estrategicamente posicionado em uma das regiões mais cobiçadas e de crescente valorização em Londrina, uma escolha perfeita tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para investidores que visam solidez e rentabilidade. Desfrute de um acesso privilegiado e rápido à renomada UEL, ao moderno Shopping Catuaí, à vital BR-369, e a uma vasta e diversificada rede de comércios essenciais e serviços, garantindo um cotidiano de máxima praticidade, conveniência e mobilidade.

Detalhes Exclusivos do Imóvel (45 m² de Pura Funcionalidade):

• 2 Dormitórios inteligentemente projetados, banhados por abundante iluminação natural, criando ambientes não apenas acolhedores, mas versáteis – ideais para descanso, um home office produtivo ou um quarto de hóspedes.
• Piso laminado novo instalado em todo o apartamento, conferindo uma estética contemporânea, facilidade incomparável de limpeza e manutenção, além de um conforto térmico superior.
• Sala para dois ambientes (estar e jantar), um espaço otimizado que permite a criação de áreas distintas para relaxamento e convívio social, proporcionando amplitude e conforto para receber amigos e familiares.
• 1 Vaga de Garagem exclusiva e demarcada, oferecendo segurança e comodidade para seu veículo.
• Com 45 m² de área privativa, cada metro quadrado foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar.

Infraestrutura Completa e Segura do Condomínio:

• Portaria 24h com controle de acesso rigoroso, assegurando a máxima segurança, tranquilidade e paz de espírito para você e sua família.
• Salão de Festas e Churrasqueira Coletiva: Espaços de lazer e convivência perfeitamente equipados para celebrar momentos especiais, promover encontros e fortalecer os laços comunitários.
• Playground seguro e divertido, garantindo a alegria e o desenvolvimento das crianças em um ambiente protegido.
• Um condomínio com gestão eficiente, que se destaca pela sua organização impecável e um ambiente genuinamente familiar, promovendo uma qualidade de vida superior.

Por Que Este Imóvel é a Sua Melhor Escolha?

• Para Morar: Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, da segurança de um condomínio fechado e da tranquilidade de um ambiente bem cuidado. É a combinação perfeita de conforto e praticidade para o seu dia a dia.
• Para Investir: A localização estratégica em uma área de alta demanda e valorização contínua garante um excelente potencial de revalorização do capital e uma atrativa rentabilidade para locação, com baixa vacância. O piso novo e a infraestrutura do condomínio minimizam custos de manutenção futuros, otimizando seu retorno sobre o investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade singular de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, infraestrutura completa e um potencial de valorização comprovado. Agende sua visita agora mesmo e venha descobrir o seu próximo lar ou o investimento mais inteligente da sua vida!